Energielabel nodig? Wij helpen u verder!
Bekijk op deze pagina alle informatie over energielabels
Wat is een energielabel en waarom is het verplicht?
Een energielabel toont de energiezuinigheid van een woning of gebouw. Het label varieert van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).
Wanneer is een energielabel verplicht
Bij de verkoop van je woning: Zonder geldig energielabel kun je in de meeste gevallen je woning niet verkopen.
Bij het verhuren van je woning: Ook bij verhuur is een energielabel verplicht.
Vanaf wanneer energielabel verplicht? Sinds januari 2021 is het verplicht voor zowel verkoop als verhuur.
Hoe wordt een energielabel vastgesteld?
Een gecertificeerd EP-adviseur komt bij je langs voor een uitgebreide opname van de woning. Daarbij worden ruim 150 kenmerken in kaart gebracht, zoals isolatie, installaties en beglazing.
Deze informatie wordt ingevoerd in de software op basis van de NTA 8800-rekenmethode. Na controle en afronding wordt het energielabel geregistreerd in de landelijke database EP-Online.
Hoe snel ontvang ik mijn energielabel? Ontdek het hier.
De standaard doorlooptijd voor het ontvangen van een energielabel is vijf werkdagen. Indien je haast hebt, bieden wij een spoedoptie aan voor levering binnen twee werkdagen.
Opname voor appartementen duurt 30–45 minuten.
Vrijstaande woningen nemen gemiddeld 60 minuten of meer.
Kies voor onze spoedoptie voor snelle service.
Energielabels voor bedrijfspanden: verplicht en essentieel voor duurzaamheid.
Voor kantoren groter dan 100 m² is een energielabel C verplicht vanaf 2023. Tijdens de opname controleren we belangrijke aspecten zoals isolatie, lichtinstallaties en verwarmingssystemen om te voldoen aan de eisen van RVO en gemeenten.
Aanvragen
Wat levert het verbeteren van je energielabel op?
Onderzoek laat zien dat het energielabel een steeds grotere rol speelt bij de waardebepaling van woningen. Vooral sinds eind 2021 is het effect van een labelsprong op de woningwaarde duidelijk zichtbaar.
Waardestijging.
Van Energielabel G naar C.
Waardestijging.
Van Energielabel C naar A.
Waardestijging.
Van Energielabel D naar A.
*Deze waardevermeerdering verschilt per woningtype, bouwperiode en regio. In Groningen bijvoorbeeld is een labelsprong van C naar A gemiddeld goed voor een waardestijging van 8,7%.
Wanneer moet je een nieuw energielabel aanvragen? Ontdek de details hier.
Een energielabel is standaard 10 jaar geldig. Toch kan het zijn dat het label eerder zijn waarde verliest, bijvoorbeeld na ingrijpende verduurzamingsmaatregelen zoals isolatieverbetering, het plaatsen van zonnepanelen of het installeren van een warmtepomp.
Een nieuw energielabel zorgt ervoor dat de waarde van je woning correct wordt weergegeven en je kunt profiteren van financiële voordelen, zoals hypotheekrentekorting.
🧱 Wanneer vernieuwen?
Heb je onlangs je woning verbeterd met HR++ of triple glas, dak- of vloerisolatie, zonnepanelen of een duurzame verwarmingsinstallatie? Dan is het verstandig een nieuw energielabel aan te vragen om deze verbeteringen te laten meetellen.
📄 Verouderde labels
Energielabels die vóór 1 januari 2021 zijn afgegeven zonder fysieke opname zijn niet meer representatief. Voor verkoop of verhuur is dan een nieuw, officieel vastgesteld label vereist.
Veelgestelde Vragen over energielabels
Hier vind je antwoorden op veelgestelde vragen over energielabels en onze diensten.
Algemene informatie over het energielabel
Een energielabel geeft de energiezuinigheid van een woning of bedrijfspand aan. De classificatie loopt van A++++ tot G. Hoe hoger de klasse, hoe energiezuiniger het pand.
Ja, een geldig energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of bedrijfspand. Dit zorgt ervoor dat toekomstige bewoners inzicht hebben in de energieprestaties. Het is een belangrijke stap richting verduurzaming.
Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van afmelding. Tussentijdse wijzigingen aan de woning kunnen de geldigheid beïnvloeden. Het is belangrijk om het label tijdig te vernieuwen.
Nee, sinds 1 januari 2021 is een fysieke opname door een erkend adviseur verplicht. Dit zorgt voor een nauwkeurige beoordeling van de energieprestaties. Zelf aanvragen zonder inspectie is dus niet mogelijk.
Het label bevat gegevens over isolatie, verwarming, ventilatie en de manier waarop energie wordt opgewekt. Daarnaast geeft het advies over maatregelen voor verbetering.
Aanvragen & verantwoordelijkheden
De eigenaar van het pand is verantwoordelijk. Bij huur is dit de verhuurder, bij bijvoorbeeld scholen is dat vaak de gemeente.
Ja, je mag pas adverteren als het energielabel is geregistreerd.
Nee, alleen een definitief label is geldig bij verkoop of verhuur.
De notaris mag het eigendom niet overdragen zonder definitief label. De boete bedraagt €435 voor woningen, tot €1030 voor bedrijven.
Ja. Sinds 2021 is een fysieke opname door een EP-adviseur verplicht.
Inspectie & voorbereiding
Afhankelijk van de grootte van de woning: meestal 30–90 minuten.
Bij voorkeur plattegronden, facturen van isolatie of installaties en foto’s van verduurzamingsmaatregelen.
Tot 2 werkdagen van tevoren gratis. Binnen 48 uur kost het annuleren van de afspraak €50.
Te laat plannen
Geen bewijsstukken
Onvolledige info aanleveren
Ongeschoolde of niet-gecertificeerde adviseur inschakelen
Hypotheek & Waarde
Ja, veel banken geven korting bij label A of B. Check de voorwaarden bij je hypotheekverstrekker.
In veel gevallen wel. Bij het vernieuwen van je hypotheek of het oversluiten kun je jouw actuele energielabel tonen. Bij een gunstig label kun je rentevoordeel krijgen. Check de voorwaarden bij jouw bank.
Absoluut. Woningen met een gunstiger label zijn aantrekkelijker op de markt. Ze brengen niet alleen meer op, maar worden ook sneller verkocht.
Zeker in combinatie met verduurzamingsmaatregelen zoals zonnepanelen of warmtepompen.
HR++ of triple glas
Zonnepanelen
Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
Warmtepomp
Energiezuinige ventilatie
Deze maatregelen verbeteren niet alleen het label, maar verlagen ook de maandlasten voor de toekomstige koper.
Ja, bij energielabel A of beter mag je vaak extra lenen bovenop de standaard hypotheeknorm. Dit is bedoeld om duurzame investeringen mogelijk te maken. Informeer bij je hypotheekadviseur.
Technisch & juridisch
Nee. Het label is verplicht. Zonder loop je kans op boetes en vertraging bij de overdracht.
Check het op www.energielabel.nl. Is het label vóór 2021 afgegeven? Dan is het waarschijnlijk verouderd.
Tot 2021 kon je online zelf een label aanvragen. Nu is een gecertificeerde inspectie verplicht, waardoor het label betrouwbaarder én iets duurder is.
Ja. Het energielabel blijft 10 jaar geldig, ook bij verkoop. Als je niets aan de woning verandert, hoef je geen nieuw label aan te vragen bij verkoop binnen die termijn.
Alleen in uitzonderlijke gevallen. Je kunt bezwaar maken als het label aantoonbaar onjuist is door een fout van de adviseur. Dit moet binnen 6 weken na afgifte via de certificerende instelling.