Energielabel informatie
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het wordt opgesteld door een gecertificeerde EP-adviseur na een fysieke inspectie en geregistreerd bij het Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
De betekenis van het energielabel
Het energielabel vertaalt de energieprestatie van een woning naar één overzichtelijke letter, van G (minst zuinig) tot A++++ (volledig energieneutraal). Die letter is geen gevoel of schatting, maar een berekend cijfer: het geeft aan hoeveel fossiele energie de woning per vierkante meter per jaar nodig heeft voor verwarming, warm water en ventilatie.
Sinds 2021 wordt het label bepaald volgens de NTA 8800-methode en uitgedrukt in kWh fossiele energie per m² per jaar. Deze methode verving de oude, simpelere labelbepaling en is nauwkeuriger: een gecertificeerde adviseur neemt de woning fysiek op en rekent met de werkelijke isolatie, beglazing en installaties. Hoe lager het fossiele verbruik, hoe hoger de letter.
Wat staat er op een energielabel?
Een energielabel toont de energieklasse van uw woning op een schaal van G (minst zuinig) tot A++++ (volledig energieneutraal). Naast de klasse bevat het label informatie over:
- De isolatiewaarden van vloer, gevel en dak
- Het type beglazing
- De verwarmings- en ventilatiesystemen
- Aanwezige opwekinstallaties (zonnepanelen, warmtepomp)
- Indicatieve verbetermogelijkheden
Hoe wordt het label bepaald?
Het energielabel wordt berekend op basis van de NTA 8800-methode. De centrale regel: geen bewijs = de meest conservatieve aanname.
Dat betekent: heeft u geen factuur van uw spouwmuurisolatie? Dan wordt berekend alsof er géén isolatie aanwezig is, ook al ligt die er wél. Actief bewijs verzamelen - zoals wij doen - leidt tot een eerlijker en nauwkeuriger label.
Energieklassen
Waarom is een energielabel belangrijk?
Verplicht bij verkoop
Uw woning mag niet op Funda staan zonder geldig definitief energielabel. Bij de notaris is een label verplicht.
Woningwaarde
Een beter energielabel verhoogt de marktwaarde van uw woning. Kopers betalen meer voor een energiezuinig huis.
Hypotheekvoordeel
Bij label A of hoger bieden de meeste banken een rentekorting en extra leenruimte voor verduurzaming.
