Energielabel G
Het laagste energielabel: risico's, verplichtingen en de weg naar verbetering
Wat is energielabel G?
Energielabel G is het laagste energielabel dat een woning kan hebben. Het geeft aan dat de woning nauwelijks of niet geïsoleerd is, beschikt over verouderde installaties en veel fossiele energie verbruikt.
Voor woningeigenaren met label G is actie noodzakelijk. Verhuur is risicovol, verkoop levert minder op en de energiekosten zijn hoog. Tegelijkertijd biedt verduurzaming ook de grootste potentiële labelsprong.
Energielabelschaal
Eisen voor energielabel G
Maatregelen voor energielabel G
Kierdichting
De goedkoopste eerste stap. Tochtstrips bij deuren en ramen verbeteren de luchtdichtheid direct.
Spouwmuurisolatie
Indien een spouw aanwezig is, is dit de meest kosteneffectieve maatregel.
Dakisolatie
Hoge prioriteit. Honderd procent van de warmte die via het dak verloren gaat is vermijdbaar.
HR++ glas
Vervangt enkel glas. Grote impact op comfort en energieprestatie.
HR-ketel
Vervangt een gaskachel of open haard. Noodzakelijk voor een significante labelsprong.
Zonnepanelen
Voor de grotere labelsprong (G naar C of B) zijn zonnepanelen bijna altijd noodzakelijk.
Voordelen van energielabel G
Invloed op WWS puntentelling
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huurprijs van sociale huurwoningen. Het energielabel heeft direct invloed op het puntenaantal.
| Energielabel | WWS-punten |
|---|---|
| A++++ | +44 |
| A+++ | +40 |
| A++ | +36 |
| A+ | +32 |
| A | +28 |
| B | +22 |
| C | +15 |
| D | +11 |
| E | −2 |
| F | −4 |
| G | −6 |
Bij verkoop en verhuur
Verkoop
Bij verkoop bent u wettelijk verplicht een definitief energielabel te overleggen aan de koper voor de overdracht bij de notaris. Een beter energielabel verhoogt de verkoopprijs gemiddeld met 3–7%.
Verhuur
Bij verhuur bepaalt het energielabel het aantal WWS-punten en daarmee de maximale huurprijs. Woningen met label E, F of G verliezen punten. Labels A–C leveren punten op.
Hoe Label Comfort u helpt
- Grondige inspectie door gecertificeerde EP-adviseur
- Beoordeling van isolatie, installaties en beglazing
- Officiële registratie bij RVO binnen 4 werkdagen
- Persoonlijk advies over verbetermogelijkheden
Veelgestelde vragen
Wat te doen met energielabel G?+
Zet een concreet verduurzamingsplan op. De meest impactvolle eerste stap is doorgaans kierdichting + spouwmuurisolatie. Label Comfort adviseert u welke maatregelen voor uw specifieke woning het meeste opleveren.
Mag ik nog verhuren met energielabel G?+
Op dit moment is verhuur met label G nog toegestaan, maar het kost u 6 WWS-punten — de hoogste aftrek. Er is een reëel risico op een verhuurverbod voor EFG-woningen vanaf 2029. Wij adviseren tijdig actie te ondernemen.
Hoe kom ik van energielabel G naar C?+
G naar C vereist doorgaans: kierdichting, spouwmuurisolatie of na-isolatie, dakisolatie, HR++ glas en een HR-ketel. Samen kunnen deze maatregelen meerdere labels verbeteren. Label Comfort helpt u de optimale volgorde te bepalen.
Wat kost het om van label G naar A te verduurzamen?+
Dit is een intensieve aanpak. Rekening houdend met alle isolatiemaatregelen, een warmtepomp en zonnepanelen, praat u doorgaans over een investering van €20.000–€40.000. Subsidies en leningen kunnen de netto investering flink verlagen.
Welke subsidies zijn beschikbaar voor label G woningen?+
Via de ISDE-subsidie, het Warmtefonds en gemeentelijke regelingen zijn aanzienlijke bijdragen beschikbaar. Bij de meest urgente gevallen (G-label woningen) zijn soms ook aanvullende provinciale subsidies beschikbaar in Noord-Holland.
